Omwonendenbrief - oktober 2024
Binnenkort starten de werkzaamheden voor Schelde Buren. In deze nieuwsbrief informeren we u, als direct omwonende van de bouwplaats, over het project en wanneer wat gaat gebeuren.
Op de plek waar de Scheldeflat stond, gaan we 121 nieuwe huurwoningen bouwen
Er worden 100 appartementen en 21 eengezinswoningen gebouwd. Deze nieuwbouw noemen we Schelde Buren. Als u goed kijkt, ziet u in het logo de lettertypen van de Scheldeflat en de nieuwbouw Bergse Buren terug. Het ontwerp van Schelde Buren is gemaakt met inbreng van mensen uit Fort-Zeekant, tijdens een klantenpanel vorig jaar.
Eerder hebben we u uitgenodigd om op 4 juni langs te komen op de inloopavond in het Patronaat. Daar werd het plan gepresenteerd, inclusief de plattegronden, en was de gemeente aanwezig voor het 2e deel van het Belvédère-park. Schelde Buren komt te liggen aan dit park.
Op de webpagina www.stadlander.nl/schelde-buren vindt u de informatie die getoond is op de inloopavond.
Voor de nieuwe appartementen wordt het riool aangelegd. Dit worden de eerste grootschalige werkzaamheden.
In het verlengde van de Casper Fagellaan zal door Schapers & Zn. BV riolering worden aangelegd voor de nieuwe appartementen in opdracht van de gemeente Bergen op Zoom.
De werkzaamheden starten maandag 28 oktober en duren zo’n 4 weken.
Voor vragen over de uitvoering van de werkzaamheden kunt u contact opnemen met de toezichthouder van de gemeente Bergen op Zoom , de heer D. Mureau telefonisch bereikbaar op 06- 2239 4254
In de loop van november wordt de bouwplaats klaargemaakt
We zetten een bouwkeet neer, maken tijdelijke parkeerplaatsen voor het bouwpersoneel en bevestigen doeken aan de bouwhekken.
De eerste bouwactiviteit voor Schelde Buren zijn het plaatsen van damwanden
Dit start nadat de vergunning afgegeven is. We hopen daarmee nog dit jaar te starten. We beginnen met het intrillen van de damwanden. Daardoor kunnen we het terrein waar de woningen op komen vlak maken.
Het trillen zelf voelt of hoort u waarschijnlijk bijna niet. Er zullen wel machines aanstaan die geluid maken.
We maken de fundering met schroefboorpalen, voor minder overlast
De gebouwen hebben een goede fundering nodig. Dat doen we met schroefboorpalen. Het woord zegt het al: we schroeven in de grond en daarna wordt in de schroefopening beton gegoten. Deze aanpak zorgt voor veel minder lawaai en trillingen dan met heipalen die in de grond “geslagen” worden.
Deze werkzaamheden staan voor begin 2025 op de planning.
Schroefboor-installatie
Inspectie, opnames van uw woning
U heeft een brief ontvangen van adviesbureau BBCI of u gaat die binnenkort ontvangen. BBCI maakt een afspraak met u om uw woning te bekijken en daarvan rapport op te maken. U ontvangt dat rapport ook zelf.
Als er onverhoopt schade aan uw huis zou ontstaan, dan is dit rapport de basis om aan te tonen dat die schade er niet was voordat de werkzaamheden begonnen. Zonder rapport kunt u later geen aanspraak maken op schadevergoeding.
BBCI zal alles in de brief en tijdens hun bezoek verder uitleggen.
We vieren de start van de bouw op vrijdag 13 december
Met een feestelijke handeling, tijdens de kerstmarkt dei het Bewonersplatform organiseert! Hou de website fortzeekantboeit.nl of de facebook-pagina in de gaten. Daarop komt binnenkort te staan wat het programma wordt en waar de handeling is.
Werktijden
De werkzaamheden starten op zijn vroegst om 7.00 uur en lopen meestal tot een uur of 16.00 uur. Er mag volgens de afspraken met de gemeente als dat nodig is tot 19.00 uur gewerkt worden.
In het begin is er nog weinig bouwverkeer. In het begin van het nieuwe jaar, wanneer het werk aan de fundering begint zullen we u informeren over het bouwverkeer en de rijroutes.
